REALTORS® in Austin this past weekend were treated to expert speakers, 颁奖典礼, 网络事件, 继续教育, and more at the 2019 德州2021十大正规彩票app经纪人® Winter Meeting.

本次活动的开幕式由全明星经济小组主持:全美2021十大正规彩票app经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun, 德州2021十大正规彩票app中心&首席经济学家吉姆·盖恩斯和北德克萨斯大学2021十大正规彩票app教授约翰·贝恩.

“Whatever you see in the national figures, Texas will be doing better,” Yun说. But a steady flow of affordable homes is important. 即使在经济好的时候, Yun说, 如果中等收入家庭缺乏价格合理的住房，消费者就会后退一步. (下载Yun的演示幻灯片.)

盖恩斯预测，在即将到来的一年里，德克萨斯州的房屋销售将保持稳定，但不会明显高于过去几年. “We’re going to do fine in 2019 as long as the U.S. economy is doing alright,” Gaines said. (Download Gaines's presentation slides.)

仍然, Baen告诉与会者，他们会对未来德州房价的变化感到震惊. The problem isn’t demand, he said, it’s supply. Baen还鼓励REALTORS®与客户讨论租赁物业的好处. (Download Baen's presentation slides.)

获奖名单

莱斯利·罗达·史密斯在周一晚上的明星招待会上被评为2018年度德克萨斯州2021十大正规彩票app经纪人®. 在周一的颁奖午宴上，下列会员及本地协会获嘉许:

  • 威廉·C. Jennings 商业 Transaction of the Year: Wheeler 商业
  • 教育计划奖项:
    • Innovation Program of the Year: San Antonio Board of REALTORS® for the Historic Home Specialist Certification Course
    • Marketing Program of the Year: Houston Association of REALTORS® for 会员关注星期一
    • Series or Short Program of the Year: Houston Association of REALTORS® for 幸存的中断
    • 法律 Program of the Year: Bill Evans for Service, Therapy or Emotional Support
    • Educator of the Year: Lori Solecki of the MetroTex Association of REALTORS®
  • 汤姆维. Morton Award: Kim Lambert of the Greater Lewisville Association of REALTORS®
  • Texas REALTOR®好邻居奖:休斯顿2021十大正规彩票app经纪人协会的Nelvin Adriatico.

Actions Taken at Board of Directors

During its meeting February 12, the Board of Directors took the following actions:

  • Approved election of 2020-2021 regional vice presidents:
    • 1区-阿马里洛的杰格·怀特
    • Region 3 – Michael Langford, Greater Fort Worth
    • Region 4 – David Alan Cox, Collin County
    • Region 4 – Nick Kline, Collin County
    • Region 8 – Jack Stapleton, Williamson County
    • Region 10 – Gail Robinson, Brazoria County
    • Region 12 – Cathy Mitchell, MetroTex
    • 12区，比尔·乔丹，地铁公司
    • 12区- Sid Thom, MetroTex
    • 13区-金扬，圣安东尼奥
    • Region 13 – Jan Hicinbothom, San Antonio
    • Region 13 – Terry Tremaine, MetroTex
    • Region 13 – Mary Ann Jeffers, San Antonio
    • Region 14 – Jo Ann Stevens, Houston
    • 第14区-马里奥·阿里亚加，休斯顿
    • Region 14 – Shannon Cobb-Evans, Houston
    • Region 14 – Richard Miranda, Houston
    • 第14区- Cathy Tevino，休斯顿
    • 第14区-休斯顿的查利·拉尔夫
    • 第14区-休士顿的雪。柯塔尔
    • 第14区-特洛伊·科瑟兰，休斯顿
    • 15区-大卫·伯顿，奥斯汀
    • 第15区-比尔·埃文斯，奥斯汀
    • Region 15 – Teresa Scott-Tibbs, Austin
    • Region 16 – Jennifer Stroh Viescas, Greater El Paso
  • Approved election of Nick Cantu as interim RVP for Region 11
  • 批准选举2020年德州2021十大正规彩票app经纪人®领导团队:秘书/财务主管Russell Berry, 当选主席马文·乔利, 和Cindi Bulla主席.

政府事务及活动

During the Public Policy Forum on Saturday, 德州2021十大正规彩票app经纪人® heard from Senate 教育 Committee Chairman Larry Taylor, 他讨论了第86届德州议会将如何改革公立学校财政体系. Taylor强调了学校财政和财产税之间的关系，并感谢REALTORS®领导了这次讨论.

周日, the Governmental Affairs Forum featured keynote speaker Ross Ramsey, executive editor and co-founder of The Texas Tribune. 拉姆齐对11月选举后德克萨斯州国会大厦的新动态以及德克萨斯州众议院领导层的变化提供了深刻的见解. 与会者还听取了全国2021十大正规彩票app经纪人协会政府事务高级副总裁Shannon McGahn的演讲, 德州2021十大正规彩票app经纪人® Vice President of Governmental Affairs Mark Lehman, 布雷特·芬利, governmental affairs director of policy for the San Antonio Board of REALTORS®. The panelists discussed the important role REALTORS® play in advocacy at the local, 状态, and national levels on topics such as local ordinances, 全州范围内的立法, 联邦税收政策.

在冬季会议期间，德州2021十大正规彩票app经纪人®领导人表彰了几位应得的政府事务奖成员.

政治参与委员会将2018年年度草根倡导者奖授予巴勒斯坦2021十大正规彩票app经纪人委员会的Kristy Wages. 她在成功选举德克萨斯州2021十大正规彩票app经纪人科迪·哈里斯(Cody Harris)为众议院第8区代表的活动中所做的工作是实地参与的一个很好的例子.

2018年政府事务杰出成就奖授予了大都市区西部2021十大正规彩票app经纪人协会®，以表彰其在筹款和基层政治倡导方面的贡献.

Forums and Classes Highlight Pressing Topics

At the Leasing and 物业管理 Forum, 与会者热切希望了解限制或禁止短期住房租赁的潜在立法. 德克萨斯州劳动力委员会的埃德·希尔做了一个关于援助动物的演讲，以及证明或否定这种住宿需求的内在困难.

德州2021十大正规彩票app经纪人®合作伙伴CRES, 珍珠保险, Mondics保险, and Preferred Guardian Insurance spoke about risks not covered by E&O insurance during the Risk Reduction Forum. 蒙迪克斯保险公司的约翰•蒙迪克斯表示:“汽车责任是你最大的风险敞口。. CRES的查德·温泽尔斯普拉特(Chad Wenzelspratt)表示，网络责任是需要考虑的威胁，并2021十大正规彩票app经纪商将其纳入E&O政策, 而Preferred Guardian的巴尼·施瓦茨(Barney Schwartz)则2021十大正规彩票app与会者不要参与接线过程. 珍珠保险公司(珍珠保险)的马克•特纳(Mark Turner)2021十大正规彩票app，物业经理要求在其客户的房东保单上被列为被保险人.

德克萨斯州经济适用住房公司的迈克尔·威尔特在住房倡议论坛上解释了社区土地信托的运作方式和它们的好处. 在社区土地信托中, 房屋所有者拥有改进的部分(结构)，但从信托机构租赁土地, 通过税收优惠和契约限制，永久允许经济适用房. This housing model can reduce displacement, 提供长期稳定性, provide housing opportunities for the middle class, 减轻财产税负担, 据威尔特说.

During her class titled “Paralysis Analysis,Candy Cooke鼓励与会者利用他们掌握的所有资源向消费者提供准确的信息，并展示他们的专业和经验. 在她引用的来源中, Cooke highlighted REALTORS® Property Resource (RPR) and its continual improvement, nar.2021十大正规彩票app经纪人 有关房屋统计资料，及 MarketViewer, the data tool exclusively for 德州2021十大正规彩票app经纪人®. 她还指出，全国图书馆协会有一个图书馆，会员可以致电(800-874-6500)，并寻求可以访问其他数据库和信息的图书馆员的帮助.